55% fino al 31/12/2012

27/12/2011
La detrazione fiscale del 55% delle spese sostenute per la realizzazione di interventi volti al contenimento dei consumi energetici degli edifici esistenti è stata introdotta dall’art. 1, commi 344‐349, della Legge 296/2006 (Finanziaria 2007). L’agevolazione per la riqualificazione energetica - a differenza di quella per le ristrutturazioni, riservata ai soli edifici residenziali - interessa i fabbricati esistenti di tutte le categorie catastali (anche rurali) compresi quelli strumentali. Possono usufruire dell’agevolazione tutti i contribuenti che sostengono spese per l’esecuzione degli interventi su edifici esistenti, su loro parti o su unità immobiliari esistenti posseduti o detenuti. In particolare, sono ammessi all’agevolazione: le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni; i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali); le associazioni tra professionisti; gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale. Sono agevolabili i seguenti lavori: interventi di riqualificazione globale su edifici esistenti, fino ad un massimo di 100.000 euro di valore della detrazione; interventi sugli involucri degli edifici cioè strutture opache orizzontali (coperture e pavimenti) strutture opache verticali, finestre comprensive di infissi, fino ad un massimo di 60.000 euro; installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, fino ad un massimo di 60.000 euro; sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, fino ad un massimo di 30.000 euro. Per fruire dell’agevolazione è necessario acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato; l’attestato di certificazione o di qualificazione energetica, ove richiesto; la scheda informativa relativa agli interventi realizzati. Occorre poi trasmettere all'ENEA, entro 90 giorni dalla fine dei lavori, attraverso il sito internet http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/: l’attestato di certificazione o di qualificazione energetica e la scheda informativa.

Case E, finanziati gli interventi per l'efficienza energetica

24/03/2011
Importante novità per quanto riguarda l'adeguamento energetico degli edifici con esito di agibilità E.

La regione con il dec.legge n.44 del 17/02/2011 ha stanziato i fondi e disposizioni inerenti il miglioramento energetico degli edifici danneggiati..

Il contributo copre il 100% della spesa, nel decreto sono specificate le tempistiche, le modalità di esecuzione per i beneficiari:

1) Per edifici classificati con esito di agibilità "E", per i quali è stata adottata la scelta di procedere alla riparazione e miglioramento sismico in ottemperanza alla OPCM 3790 / 2010 e relative linee di indirizzo, in considerazione delle vigente norme sul risparmio energetico di cui al D.leg.vo 192/2005 e s.m.i. per interventi di manutenzione straordinaria, è ammissibile una ulteriore spesa, aggiuntiva a quella per la riparazione ed il miglioramento sismico non superiore a Euro 130/mq di superficie complessiva, comprensiva di IVA e spese tecniche.

2) In ogni caso il contributo ammesso per la riparazione, miglioramento sismico, miglioramento energetico e adeguamento igienico sanitario dell'edificio, non può essere superiore a quello stabilito dall'art.5 co 4 dell'OPCM 3881/2010.

3) Il contributo, finalizzato all'adeguamento del valore di trasmittanza termica (U) delle strutture opache verticali, delle strutture opache orizzontali o inclinate e delle strutture trasparenti ai valori indicati nel D.leg.vo 192/2005 e s.m.i. è riconosciuto al condominio ed è determinato in funzione della Superficie Complessiva dello stesso, così come definita nella DGR n. 615 del 09/08/2010 e nel decreto del Commissario Delegato per La Ricostruzione n. 27/2010.

4) Gli interventi ammessi a contributo riguardano l'adeguamento del valore della trasmittanza termica delle tamponature e degli infissi esterni, della copertura o dell'ultimo solaio sovrastante locali abitati dell'edificio. Si deroga all'adeguamento delle strutture opache orizzontali tra gli alloggi nel caso in cui gli interventi di adeguamento dei valori della trasmittanza termica, comporti un'altezza d'interpiano inferiore ai valori minimi.

5) Il contributo viene erogato solo nel caso in cui per tutti gli elementi sopra citati si raggiungano i valori indicati nel D.leg.vo 192/2005 e s.m.i.

6) Il contributo viene erogato solo fino a copertura dell'importo dei lavori necessari all'adeguamento energetico; nel caso in cui l'importo del contributo non sia sufficiente a coprire l'intero importo dei lavori, la parte eccedente resta a carico del richiedente, il quale può usufruire per tale quota delle agevolazioni previste dalla normativa nazionale e regionale vigente.

7) In fase di richiesta del contributo dovrà essere fornito apposito computo metrico con dettaglio analitico dei singoli elementi sui quali si interviene, ed eventuale quadro compartivo nel caso in cui tali elementi siano interessati anche da lavorazioni inerenti la riparazione del danno ed il miglioramento sismico.

8) È possibile integrare le domande di contributo già presentate in riferimento ai contenuti del presente articolo anche nel caso in cui sia già stato emesso il provvedimento di concessione del contributo definito da parte del comune, ma comunque prima della fine dei lavori. Al fine di definire nel più breve tempo possibile la richiesta di contributo, le integrazioni alle domande già presentate devono pervenire al Comune non oltre 60 giorni dalla data di pubblicazione del presente decreto. Il Comune, verificata la congruità delle integrazioni presentate, emette il provvedimento di concessione del contributo definitivo, annullando quello eventualmente già rilasciato.

Ricostruiamo risparmiando...

Incentivi 2011

22-12-2010
Con la legge di Stabilita' 2011 e' quindi confermata la proroga fino al 31 dicembre 2011 per la detrazione del 55% delle spese per la riqualificazione energetica degli edifici. L'agevolazione sara' fruibile in dieci anni. Non variano invece i tetti di spesa, le percentuali di detrazione e gli interventi ammessi.

A quali interventi vengono applicate le detrazioni del 55%???

In generale vengono applicate ad interventi che migliorano l'efficienza energetica degli edifici con specifici livelli di prestazioni, in particolare ad interventi di sostituzione di generatori di calore e di impianti termici, di miglioramento delle prestazioni termiche dei serramenti, dei pavimenti e delle coperture, ed installazione dei pannelli solari.

In questi casi, l'intervento deve rispettare determinati limiti di prestazione dei componenti e dei materiali impiegati.

Inoltre e' possibile detrarre il 55% della spesa complessiva per i vari lavori di riqualificazione energetica che, sommati, riducano i consumi totali dell'edificio di almeno il 20% di quanto previsto dalla legge.

Cogli al volo la convenienza e cambia il tuo modo di pensare la casa, scegliendo materiali rispettosi della natura e soluzioni che non rubano energia.

Un importante novita' e' lo smaltimento burocratico della documentazione tecnica da presentare: non viene piu' richiesto l'attestato di certificazione/qualificazione energetica per l'intervento di sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unita' immobiliari.

Quali sono le procedure da seguire per ottenere la detrazione del 55%???

Il nostro ufficio tecnico si mettera' a vostra completa disposizione per indicare il tipo di intervento da attuare e le modalita' per ottenere la detrazione fiscale, inoltre rilasceremo l'asseverazione mirata a certificare la conformita' dell'intervento ai requisiti richiesti.

Entro 90 giorni dalla fine dei lavori deve essere trasmessa all'ENEA attraverso il sito internet www.acs.enea.it, la scheda informativa riportata nell'allegato F, ottenendo ricevuta informatica.

I pagamenti possono essere eseguiti tramite un bonifico postale o bancario, da cui risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, partita IVA dell'impresa.

Cogli al volo la convenienza e cambia il tuo modo di pensare la casa, scegliendo materiali rispettosi della natura e soluzioni che non rubano energia.